Woonoppervlakte
Circa 55 m²
Inhoud
Circa 170 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1992
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamers)

Hollywoodlaan 176

1325 KB, Almere (Flevoland)

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Voor meer info zie hollywoodlaan176.nl

Fantastisch gelegen bovenwoning met 2 balkons, gelegen in de populaire Filmwijk (BouwRai 1992) op loopafstand van het stadscentrum

Kenmerken:
- Gelegen in de populaire Filmwijk van Almere-stad (loopafstand van het stadscentrum);
- Living met veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Open keuken v.v. keukenblok met diverse apparatuur;
- Slaapkamer én een hobby-/werkkamer (voorheen één grote slaapkamer).
- Ruime badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
- 2 balkons (9 en 4 m2), bereikbaar vanuit de living en de hobby-/werkkamer;
- Woonoppervlakte ca. 55 m2, bouwjaar 1992.
- Eigen berging op de begane grond (ca. 4 m2)
- Parkeervergunning Filmwijk is gratis voor bewoners
- Bijdrage vve ca. € 110,- per maand.
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper mei/juni 2024)

Dit appartement maakt onderdeel uit van een bijzonder, onder architectuur gebouwd, complex als onderdeel van de BouwRai 1992. De ligging is zeer gunstig te noemen; het stadshart, openbaar vervoer en alle voorzieningen zijn binnen loopafstand.

Entree;
Via de entree komt u in de gemeenschappelijke hal met hoge glaspartij. Vanuit deze hal bereikt u de trap naar het appartement.

Appartement;
Hal/ entree met de meterkast, de badkamer, de hobby-/werkkamer en toegang tot de living. Door de grote raampartijen in de living aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht naar binnen.
U treft hier de keuken en de woonkamer.

De open keuken is voorzien van een recht keukenblok v.v. diverse apparatuur wo. een koel-/vriescombinatie, oven (deze is defect), , keramische kookplaat en een rvs afzuigschouw.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het brede balkon (ca. 5,8 x 1,6 mtr.), welke aan de voorzijde is gelegen. Door de ligging op het westen kunt u in de middag van het zonnetje genieten.

Badkamer
De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel, toilet en een handdoek-radiator . Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine. Betegeling tot het plafond.

Slaapkamer
De slaapkamer (ca. 2,8 x 3 mtr.) is bereikbaar vanuit de hobby-/werkkamer (ca. 2,8 x 2 mtr.). Voorheen was dit één slaapkamer over de gehele breedte van het appartement. Dit is eventueel weer eenvoudig terug te brengen in de oude situatie. Vanuit de hobby-/werkkamer bereikt u het kleinere balkon (ca. 4 m2) welke eveneens aan de voorzijde gelegen is.

Kortom:
Een fantastisch gelegen, betaalbaar appartement met 2 balkons, gelegen op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
170 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
27-12-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 110 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 27-12-2027

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 20-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1325

Totaal aantal inwoners
10535 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1325

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
12%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1325

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1325

Huishoudens met één kind
13%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1325

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
42%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1325

Woningen tussen 1995 en 2005
51%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1325

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1325

Adressen per km²
1517
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1325 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Hollywoodlaan 176, Almere

€ 250.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.